О том, какие работы идут во всех наших проектах можете посмотреть в динамике строительства. Выпускаем её каждый месяц в Блоге на официальном сайте — 72dom.com/blog и публикуем в соцсетях.

Иногда дом может быть сдан раньше срока, но лучше ориентироваться на сроки, которые прописаны в договоре.

Если сдача будет раньше, то мы расскажем об этом в наших соцсетях и направим собственникам письма на почту, указанную в договоре.

Ввод в эксплуатацию — это когда дом проходит проверку на соответствие проекту, нормам и техническим условиям.

На этом этапе ещё могут продолжаться отделочные работы и работы по благоустройству, а также идёт подготовка к выдаче ключей.

Публикуем динамику строительства примерно в конце каждого месяца. Выпускаем её в нашем блоге на официальном сайте —72dom.com/blog и публикуем в соцсетях.

Во всех наших жилых комплексах есть коммерческие помещения. Они изолированы от подъездов.

Исключение — жилой комплекс «Эклипт». В нём они не предусмотрены, но рядом планируется торговый центр.

В текущих проектах предусмотрены закрытые многоуровневые паркинги без центрального отопления. Машина там защищена от сильных морозов и снега. В жару — от палящего солнца.

Если речь о набережной у Да.Квартал «Централь», «Ситион» и «О два», то да. По проекту она в будущем объединится с текущими участками набережной.

Новые образовательные учреждения запланированы возле «Баланса», Да.Квартала «Централь», Дома на Большой Спасской и «Эклипта».



Их строительством занимается городская администрация, поэтому сроки ввода зависят от них. Пока что выбраны места для постройки и ведётся работа над проектами. Как только их согласуют и начнется строительство, поделимся новостями в социальных сетях.

За соблюдение правопорядка отвечают компетентные органы, в случае возникновения подобных ситуаций необходимо обратиться по номеру 102.

Помните, что по периметру наших домов работает видеонаблюдение. Это значит, что высока вероятность фиксации правнонарушения — за записями с камер вы можете обратиться в управляющую компанию.

Хайфлэт — это квартира, где в одной из комнат экстравысокий потолок 5,1 метров. В комнатах с экстравысоким потолком есть окна второго света — это когда над основным окном есть ещё одно.

Мы строим наши дома с соблюдением строительных норм и правил.

Полностью исключить шум в многоквартирном доме невозможно. В случае, если существующая шумоизоляция, соответствующая санитарным стандартам, не обеспечивает достаточный комфорт, вы можете обратиться в специализированные компании для установки дополнительной шумоизоляции в комнатах.

Да, видеонаблюдение есть во всех наших проектах.

Телефоны управляющей компании «Правый берег»: 
+7 (3452) 60-88-67;
+7 (3452) 39-34-48.

Соседские чаты в мессенджерах создают инициативные жители. Они же могут поделиться ссылкой или добавить в нужный чат, если он есть. Как правило, достаточно спросить ссылку под одним из последних постов в наших соцсетях.

Официальные чаты у нас тоже есть. Управляющая компания пригласит в чат жильцов через приложение ПСК Смарт и Госуслуги.Дом. Если хотите присоединиться самостоятельно, то обратитесь напрямую к управляющей компании.

На старте во всех домах есть провайдер «Русская компания». Чуть позже подключаются другие провайдеры. Жители могут сами инициировать подключение определенной компании, для этого необходимо оставить заявку напрямую провайдеру.

Стандарт для наших проектов — высота потолка 2,7 метров. В некоторых планировках может быть иначе, лучший выход — посмотреть в документах на квартиру. Если пока рассматриваете варианты, то обратитесь за консультацией к нашим менеджерам. Они ответят на все интересующие вопросы.

После сдачи дома вся техническая информация по квартире есть у управляющей компании. Собственники могут запросить ее через приложение ПСК Смарт, в домовом чате с представителями УК или в офисе УК «Правый берег».

Кладочные планы, планы технических коммуникаций по вашей квартире вы можете запросить в управляющей компании «Правый берег» через приложение ПСК Смарт.

Вот, что включено в предчистовую отделку:



— сделана цементно-песчаная стяжка пола;


— смонтированы двухкамерные окна с энергосберегающим стеклопакетом;


— установлены сейф-двери;


— сделана горизонтальная разводка отопления;


— сделана гидроизоляция в мокрых зонах;


— установлены счетчики на воду, тепло и электричество;


— окна с родительским блокиратором;


— проведена электрика;


— стены оштукатурены.

Важно актуализировать данные до момента получения ключей, это нужно для подписания акта-приема передачи и регистрации права собственности. Пришлите актуальную информацию в отдел приёма и оформления. Их почта pr@72dom.com.

На Госуслугах пишут, что для налогового вычета нужны: 



— выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру. Её можно запросить на Госуслугах;



— договор о покупке квартиры, либо договор участия в долевом строительстве, либо договор уступки права требования и акт приёма-передачи. Все эти документы будут у вас на руках сразу после выдачи ключей;



— подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платёжные поручения, расписки от продавца. Подтверждение будет у вас как только деньги спишутся с эскроу-счёта;



— свидетельство о браке и рождении ребёнка, если платили за долю супруга или ребёнка. Тоже запрашиваются на Госуслугах;



— доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по вашему поручению. Если пользовались, то скорее у вас на руках;



— договор ипотеки, график погашения ипотеки и справка об уплате процентов из банка, если квартира куплена в ипотеку. Вы получаете эти документы при оформлении покупки;



— заявление от супругов, если они распределили вычет между собой. Должно быть у вас на руках. 



— справку о доходах за тот год, за который заявлен вычет. Можете запросить у работодателя или на Госуслугах.

Да, ремонт есть. Узнать подробнее о программе вы можете на этой странице: 72dom.com/vsyo-gotovo

Дата ввода дома в эксплуатацию находится в 3 разделе ДДУ, а дата передачи ключей в 4 разделе (там указан крайний срок, когда должны быть переданы ключи от квартиры).

Да, вы можете пригласить приёмщика на осмотр квартиры. Однако есть несколько важных моментов: 



— Перед посещением квартиры отправьте на нашу почту pr@72dom.com пакет документов: 



• заполненное заявление. Форму документа вы найдёте на странице нужного вам проекта в разделе «Документы»;


• копию уведомления НОПРИЗ или НОСТРОЙ о включении сведений о специалисте в соответствующий национальный реестр;


• копию любого документа, подтверждающая его трудовые отношения с членом саморегулируемой организации в области проектирования. Например, трудовой договор или сведения о трудовой деятельности по форме СТД-Р;


• копию сертификата о калибровке средств измерений, в случае, если планируете использовать их при приёмке квартиры. 



Также напоминаем, что первый осмотр квартиры собственник проводит самостоятельно совместно с представителем застройщика.

Ничего страшного. Получить ключи можно и в другие дни, но уже в главном офисе ПСК Дом на ул. Новгородская, 10 стр 76. Перед тем, как прийти, пожалуйста, позвоните и договоритесь на время и дату по тел.: 55-55-30, доб.138

Обращаем ваше внимание на то, что получить ключи можно будет в течение 2 месяцев после старта передачи ключей.

Когда 2 месяца пройдут, застройщик вправе подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке.

Проверьте, какой почтовый адрес был указан в договоре ДУ, рассылаем заказные писма собственникам через Почту России. Иногда бывает так, что уведомление находится в отделении почты и его просто не доставили. Обратитесь в отделение почты для того, чтобы забрать уведомление.

Заявление можно отправить по почте reception@72dom.com. Важно подписать заявление от руки (если заявление написано на компьютере, его нужно распечатать, подписать, а потом отправить).

Да, ремонт есть. Узнать подробнее о программе вы можете на этой странице: 72dom.com/vsyo-gotovo

По закону у застройщика есть 60 дней, чтобы всё исправить.

Получить ключи может не только собственник. Для этого собственнику необходимо оформить у нотариуса доверенность на подписание акта приема-передачи квартиры и представления интересов в управляющей компании. Далее собственнику нужно направить доверенность на почту pr@72dom.com, чтобы мы могли запустить процедуру пересборки документов. После доверенное лицо может получить ключи.

Важно: помните, что на выдаче ключей должны присутствовать все собственники, указанные в договоре. Если на выдачу может приехать только один собственник, то всем остальным необходимо сделать на него доверенность.