ЖК «Дружеский»
с пешеходным бульваром на Московском тракте
Два дома в знакомой локации: они отличаются этажностью и планировками. Ниже и приватнее — кирпичная вилла. Там всего 35 квартир. В доме побольше разнообразие планировок: есть квартиры с террасами, мастер-спальнями и окном в ванной.
У них общий закрытый двор и магазины на первом. За пределами квартала паркинг, торговый центр в пешей доступности, удобные развязки и современная школа.
- 15
минут до центра
- 9
минут пешком
до торгового центра
- >30
школ, секций и детсадов
- 3
минуты до пешеходного бульвара
Локацию выбирали,
чтобы всё нужное
было рядом
В пешей доступности уже работают детские сады, магазины и пункты выдачи. Если нужно выехать из района, то остановки тоже на месте — ближайшая в трёх минутах пешком.
Благоустройство
Дома объединены закрытым двором. Там место только для пеших прогулок. Для отдыха — пергола, качели и скамьи разной формы. Вокруг них деревья, кустарники и нижний ярус из злаков. Освещать это только большими фонарями было бы преступлением, поэтому акцентные подсветки тоже сделаем.
За пределами двора тоже всё хорошо — в будущем построим здесь новые дома.
- Паркинг на 500+ мест
- Пешеходный бульвар
- Спорт-хаб
- Велодорожки
Отзывы жителей
Выдача ключей в «Дружеском» 🧡
Планировки
Планировки
- Таких квартир четыре
Две с выходом из спальни и две из кухни-гостиной. Они на двенадцатом этаже. Просто представьте, как хорошо на террасе в золотой час. Это когда небо на закате такое красное-красное. Хотя, с близкими на террасе каждый час — золотой.
Стены выравниваем по общему уровню и штукатурим. На полу прокладываем слой звукоизоляции и цементно-песчаную стяжку, в мокрых зонах - дополнительный слой гидроизоляции.
Делаем разводку электричества и ставим розетки с выключателями. Счётчики на тепло, электричество и воду ставим самостоятельно.
Это не финальные работы, но они уменьшат количество грязи и ускорят ремонт.
Технология строительства
Наружные стены
Часть стен — монолит. Секции 1, 2, 7, и 8 сделаны из керамзитобетонных блоков толщиной 290 миллиметров. В вилле и секциях 3, 4, 5, 6 — из кирпича толщиной 510 миллиметров.
Межквартирные перегородки
В секциях 1, 2, 7, 8 — из керамзитобетонных блоков толщиной 190 мм. В сингл-вилле и секциях 3, 4, 5, 6 — из кирпича толщиной 380 мм.
Утеплитель
Минераловатный в секциях из керамзитобетонных блоков, базальтовый в кирпичных секциях. Толщина одинаковая — 120 мм.
Окна
С двухкамерным стеклопакетом из ПВХ профилей.
Высота оконных проемов
1, 2, 7, 8 секции — 1,97 и 1,63 метров
3, 4, 5, 6 секции — 1,62 метров
Вилла — 1,62 метров
Ширина оконных проемов
1, 2, 7, 8 секции — 1,80, 1,60 и 1,50 метров
3, 4, 5, 6 секции — 2,11, 1,81, 1,51 и 1,21 метров
Вилла — 2,11, 1,81 и 1,01 метров
Офисы продаж
Офис продаж на Дзержинского, 6
г Тюмень, ул Дзержинского, д.6
Офис продаж на Республики, 65
г Тюмень, ул Республики, д 65
Офис продаж на Новгородской, 10
г Тюмень, ул Новгородская, д 10
Офис продаж на Ямской, 159 ст1/27
г Тюмень
Главный офис
г Тюмень, ул Новгородская, д 10























