Получать больше

«Баланс» — это пять домов внутри развитого района на улице Республики. Вокруг много школ и детских садов, есть качественные клиники и большой парк для прогулок.

89 га

соснового парка рядом

15 минут

до центра по прямой

9 минут

до школы в топ-10 по стране

1

Коротко о квартале

5

Адрес

г. Тюмень

Материал

Монолит

Количество домов

Срок сдачи

На велосипеде среди сосен

Квартал в окружении 17 парков и скверов. Для вас это возможность отдохнуть на природе, не выезжая из города.

4 топовые школы области рядом

Это гимназии с профильным обучением и классические школы.

Вокруг удобные транспортные развязки. Добирайтесь быстро в разные точки города: на личной машине или на автобусе.

До центра — по прямой и близко

ГП-15, ГП-18, ГП-22 IV квартал 2025 г.

ГП-16, ГП-17 II квартал 2026 г.

Чтобы переместить карту, проведите по ней двумя пальцами

УНИВЕРСИТЕТ

МЕД.ЦЕНТРЫ

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР

ШКОЛА

СПОРТЗАЛ

ДЕТСКИЙ САД

Фитнес премиум-класса

Подробнее

Кружки и секции после уроков

Шопинг: близко, быстро, много

Подробнее

Район с насыщенной инфраструктурой

Фитнес премиум-класса

Получать больше

Другие преимущества

Единственный в городе клуб World Class. Премиум-сеть фитнеса с филиалами в Монако, Тбилиси и Анталье.

Кружки и секции после уроков

Подробнее

Шопинг: близко, быстро, много

Подробнее

Кружки и секции после уроков

Получать больше

Другие преимущества

Вокруг 63 центра дополнительного образования. Получить чёрный пояс по каратэ или научиться рисовать удобно, потому что недалеко от дома.

Шопинг: близко, быстро, много

Подробнее

Фитнес премиум-класса

Подробнее

Шопинг: близко, быстро, много

Получать больше

Другие преимущества

За продуктами и одеждой или на премьеру долгожданного фильма. Дорога до крупных торговых центров города займет 15−20 минут.

Кружки и секции после уроков

Подробнее

Фитнес премиум-класса

Подробнее

Это про приватность

Когда внутри комнаты есть гардеробная и отдельная ванная, личного пространства больше.

Можно комфортно собраться на работу утром или не торопясь принять ванну перед сном.

16,5 м²

площадь мастер-спальни

Выше и светлее

В трёх домах на последнем этаже есть квартиры-хайфлэты, где в одной из комнат экстравысокий потолок и окна второго света*.

Здесь можно поставить такую же большую ёлку, как в торговых центрах, или повесить проектор под потолком, чтобы организовать домашний кинотеатр.

На других этажах тоже все отлично, там потолки 2,7 м.

*Окна второго света — это когда над основным окном есть ещё одно.

5,1 м

высота потолка

Смотреть шире

Для видов на город нужен хороший обзор, поэтому остекление лоджий — панорамное.

85%

квартир с лоджиями

2,1 м

максимальная высота окон

Планировки

Студии

Площадь от 21,8 до 25,5 м²

Открытая планировка — квартира с большим количеством естественного света, что делает пространство визуально шире. Хороший вариант для проживания одного человека или пары.

Однокомнатные

Площадь от 25,1 до 37 м²

Планировки без лишних метров — хороший вариант для первой покупки. Кухню можно объединить со спальней, чтобы создать больше пространства.

Срок сдачи

Перв. взнос

II кв. 2026 г.

1 378 360 ₽

Однокомнатная, 37 м²

до 959 000 баллов

Выгода 80 000 ₽ при обращении к нашему ипотечному брокеру

Евродвушки

Площадь от 35,5 до 43,1 м²

Планировки, где вторая комната может стать детской или библиотекой. Такое зонирование поможет отдыхать, не отвлекаясь на бытовые дела.

Евротрешки

Площадь от 50,6 до 61,6 м²

Планировки, где комфортно собирать близких на праздники, организовывать детский досуг и посвящать время себе.

Выгода 80 000 ₽ при обращении к нашему ипотечному брокеру

Пятикомнатная, 122,5 м² с мастер-спальней

Экстраплощади

Соседние евротрёшки можно объединить и получить квартиру больше 120 м².

Мы заранее предусмотрели эту возможность и продумали вариант перепланировки.

Другие преимущества

Предчистовая отделка

Подробнее

Квартиры на первом

Подробнее

Другие преимущества

Квартиры на первом

На 23 этаже потолки
5,1 метров

Подробнее

Пол выровнен

Ровные потолки

Работы выполнены с использованием цементно-песчаной стяжки под любое покрытие. Гидроизоляция — дополнительно в ванных комнатах.

Потолки без швов и перепадов, стены выровнены по «маякам» и залиты гипсовой штукатуркой

Предчистовая отделка

Сделали пыльные и грязные работы

В квартире вас будут ждать: розетки и выключатели, установленные по евростандарту, радиаторы с терморегуляторами и шумоизолированный вентиляционный короб.

Вы выходите на финишную прямую — установка натяжных потолков, поклейка обоев, укладка напольного покрытия и выбор мебели.

Квартиры на первом

Можно наслаждаться преимуществами хайфлэт-планировки, но не ждать лифт, чтобы подняться домой.

Потолок

Другие преимущества

В двух домах есть квартиры на первом этаже. Потолки там выше — 3,3 м.

Предчистовая отделка

г. Тюмень, ул. Республики, д. 204а

Хамзина Анастасия

Специалист отдела продаж

09:00 - 19:00

09:00 - 18:00

10:00 - 15:00

Будние дни

Суббота

Воскресенье

Бесплатно привезем вас на встречу, расскажем о квартале, территории, подберем подходящие планировочные решения и ставки, расскажем о возможностях досрочного погашения ипотеки, а после — бесплатно увезем домой.

Понравился ЖК «Баланс»? Записывайтесь на встречу
с менеджером

Другие проекты

первая очередь — IV КВАРТАЛ 2024

г. Тюмень

24 дома

19 минут до центра

IV КВАРТАЛ 2025

ул. Республики - Воровского

1 дом

15 минут до центра

ул. Максима Горького - Дамбовская

3 дома

Центр

ГП-5 — IV КВАРТАЛ 2025

Финальный дом