Наш сайт использует куки. Продолжая им пользоваться, вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.
Получать больше
«Баланс» — это пять домов внутри развитого района на улице Республики. Вокруг много школ и детских садов, есть качественные клиники и большой парк для прогулок.
15 минут
пешком до фитнес-клуба с бассейном
89 га
соснового парка рядом
8 минут
до школы в топ-5 по стране
10 минут
до центра
Коротко о квартале
5
Адрес
г. Тюмень
Материал
Кирпич, керамзитобетонные блоки и монолит
Количество домов
Срок сдачи
На велосипеде среди сосен
Рядом с кварталом Гилёвская роща. Здесь работают прокаты спортивного инвентаря, есть бесплатные места для гриля круглый год, детские и спортивные площадки.
3 топовые школы области рядом
Это и гимназии, и классические учреждения, где можно изучать предметы на профильном уровне.
Вокруг удобные транспортные развязки. Добирайтесь быстро в разные точки города: на личной машине или на автобусе.
До центра — по прямой и близко
ГП-15 – IV кв. 2025
ГП-18 и ГП-22 – I кв. 2026
ГП-18 и ГП-22 – I кв. 2026
ГП-16 и ГП17 – II кв. 2026
До центра — по прямой и близко
Вокруг удобные транспортные развязки. Добирайтесь быстро в разные точки города: на личной машине или на автобусе.
На велосипеде среди сосен
Рядом с кварталом Гилёвская роща. Здесь работают прокаты спортивного инвентаря, есть бесплатные места для гриля круглый год, детские и спортивные площадки.
3 топовые школы области рядом
Это и гимназии, и классические учреждения, где можно изучать предметы на профильном уровне.
Развитие района
Квартал с насыщенной инфраструктурой
В соседних домах уже открыты кофейня, супермаркет, аптека, пекарня и магазин строительных товаров. Ещё больше коммерции появится в районе после сдачи домов и строительства новых.
Школы и детские сады в шаговой доступности. Важна работа? Добраться до неё — легко на личной машине или на автобусе, потому что рядом паркинг, развязки и остановки.
Чтобы переместить карту, проведите по ней двумя пальцами
Чтобы переместить карту, проведите по ней двумя пальцами
Кружки и секции после уроков
Вокруг 63 центра дополнительного образования. Получить чёрный пояс по каратэ или научиться рисовать легко, потому что можно регулярно заниматься рядом с домом.
Можно доехать на машине или пройтись пешком, чтобы разогреться перед занятием. Идти меньше 15 минут.
Это возможно, потому что рядом премиальный фитнес-клуб World Class. Там тренажёрный зал, сауна и бассейн.
Бассейн каждый день
Покупки: близко, быстро, много
Дорога до крупных торговых центров займёт 15 минут. Закупиться продуктами надолго можно в «Ленте». До неё всего 8 минут на машине.
Можно доехать на машине или пройтись пешком, чтобы разогреться перед занятием. Идти меньше 15 минут.
Это возможно, потому что рядом премиальный фитнес-клуб World Class. Там тренажёрный зал, сауна и бассейн.
Бассейн каждый день
Кружки и секции после уроков
Вокруг 63 центра дополнительного образования. Получить чёрный пояс по каратэ или научиться рисовать легко, потому что можно регулярно заниматься рядом с домом.
Покупки: близко, быстро, много
Дорога до крупных торговых центров займёт 15 минут. Закупиться продуктами надолго можно в «Ленте». До неё всего 8 минут на машине.
Дома
Пять домов из кирпича и керамзитобетонных блоков
В «Балансе» две очереди строительства. Они отличаются конструктивом домов, дворами, фасадами, планировками и этажностью.
Особенности квартир
Это про приватность
Когда внутри комнаты есть гардеробная и отдельная ванная, личного пространства больше.
Можно комфортно собраться на работу утром или не торопясь принять ванну перед сном.
16,5 м²
площадь мастер-спальни
Выше и светлее
В трёх домах на последнем этаже есть квартиры-хайфлэты, где в одной из комнат — экстравысокий потолок.
Здесь можно поставить такую же большую ёлку, как в торговых центрах, или повесить проектор под потолком, чтобы организовать домашний кинотеатр.
*Окна второго света — это когда над основным окном есть ещё одно.
5,1 м
высота потолка в одной из комнат
Смотреть шире
А ещё комната с панорамной лоджией ощущается просторнее, потому что в неё проникает больше естественного света.
Для хорошего вида на Тюмень нужен широкий обзор, поэтому остекление лоджий — панорамное.
85%
квартир с лоджиями
2,1 м
максимальная высота окон
Планировки
Студии
Площадь от 21,8 до 25,5 м²
Открытая планировка — квартира с большим количеством естественного света, что делает пространство визуально шире. Хороший вариант для проживания одного человека или пары.
Однокомнатные
Площадь от 25,1 до 37 м²
Планировки без лишних метров — хороший вариант для первой покупки. Кухню можно объединить со спальней, чтобы создать больше пространства.
Евродвушки
Площадь от 35,5 до 43,1 м²
Планировки, где вторая комната может стать детской или библиотекой. Такое зонирование поможет отдыхать, не отвлекаясь на бытовые дела.
Евротрешки
Площадь от 50,6 до 61,6 м²
Планировки, где комфортно собирать близких на праздники, организовывать детский досуг и посвящать время себе.
Предчистовая отделка
Стены выравниваем по общему уровню и штукатурим. На полу прокладываем слой звукоизоляции и цементно-песчаную стяжку, в мокрых зонах — дополнительный слой гидроизоляции.
Делаем разводку электричества и ставим розетки с выключателями. Счётчики на тепло, электричество и воду ставим самостоятельно.
Это не финальные работы, но они уменьшат количество грязи и ускорят ремонт.
г. Тюмень, ул. Республики, д. 204а
Хамзина Анастасия
Специалист отдела продаж
09:00 - 19:00
09:00 - 18:00
10:00 - 15:00
Будние дни
Суббота
Воскресенье
Бесплатно привезем вас на встречу, расскажем о квартале, территории, подберем подходящие планировочные решения и ставки, расскажем о возможностях досрочного погашения ипотеки, а после — бесплатно увезем домой.
Понравился ЖК «Баланс»? Записывайтесь на встречу
с менеджером
с менеджером
Другие проекты
первая очередь сдана
г. Тюмень
24 дома
19 минут до центра
ЖК «Эклипт»
IV КВАРТАЛ 2025
ул. Республики - Воровского
1 дом
15 минут до центра
Дом на Большой Спасской
ул. Максима Горького - Дамбовская
3 дома
Центр
Да.Квартал «Централь»
Финальный дом
ДОМА СДАНЫ
