Семейная ипотека от 6%, уже одобрили более 10 000 заявок
Режим работы отделов в праздники
31 декабря, 1,2 января
Выходной
3–8 января
10:00-17:00

ЖК «Баланс»

квартал, где главное — возможности
Получать больше
«Баланс» — это пять домов внутри развитого района на улице Республики. Вокруг много школ и детских садов, есть качественные клиники и большой парк для прогулок.
89 га
соснового парка рядом
15 минут
до центра по прямой
9 минут
до школы в топ-10 по стране
1
место в рейтинге районов города
Коротко о квартале
5
Адрес
г. Тюмень
Материал
Монолит
Количество домов
Срок сдачи
На велосипеде среди сосен
Квартал в окружении 17 парков и скверов. Для вас это возможность отдохнуть на природе, не выезжая из города.
4 топовые школы области рядом
Это гимназии с профильным обучением и классические школы.
Вокруг удобные транспортные развязки. Добирайтесь быстро в разные точки города: на личной машине или на автобусе.
До центра — по прямой и близко
ГП-15, ГП-18, ГП-22 IV квартал 2025 г.
ГП-16, ГП-17 II квартал 2026 г.
До центра — по прямой и близко
Вокруг удобные транспортные развязки. Добирайтесь быстро в разные точки города: на личной машине или на автобусе.
На велосипеде среди сосен
Квартал в окружении 17 парков и скверов. Для вас это возможность отдохнуть на природе, не выезжая из города.
4 топовые школы области рядом
Это гимназии с профильным обучением и классические школы.
Инфраструктура
Вокруг удобные транспортные развязки и нужные магазины
Дойти пешком или доехать на автомобиле — одинаково комфортно.
Чтобы переместить карту, проведите по ней двумя пальцами
УНИВЕРСИТЕТ
МЕД.ЦЕНТРЫ
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР
ШКОЛА
СПОРТЗАЛ
ДЕТСКИЙ САД
Кружки и секции после уроков
Шопинг: близко, быстро, много
Подробнее
Район с насыщенной инфраструктурой
Фитнес премиум-класса
Подробнее
Получать больше
Фитнес премиум-класса
Другие преимущества
Единственный в городе клуб World Class. Премиум-сеть фитнеса с филиалами в Монако, Тбилиси и Анталье.
Кружки и секции после уроков
Подробнее
Шопинг: близко, быстро, много
Подробнее
Получать больше
Кружки и секции после уроков
Другие преимущества
Вокруг 63 центра дополнительного образования. Получить чёрный пояс по каратэ или научиться рисовать удобно, потому что недалеко от дома.
Шопинг: близко, быстро, много
Подробнее
Фитнес премиум-класса
Подробнее
Шопинг: близко, быстро, много
Получать больше
Другие преимущества
За продуктами и одеждой или на премьеру долгожданного фильма. Дорога до крупных торговых центров города займет 15−20 минут.
Кружки и секции после уроков
Подробнее
Фитнес премиум-класса
Подробнее
Особенности квартир
Это про приватность
Когда внутри комнаты есть гардеробная и отдельная ванная, личного пространства больше.
Можно комфортно собраться на работу утром или не торопясь принять ванну перед сном.
16,5 м²
площадь мастер-спальни
Выше и светлее
В трёх домах на последнем этаже есть квартиры-хайфлэты, где в одной из комнат экстравысокий потолок и окна второго света*.
Здесь можно поставить такую же большую ёлку, как в торговых центрах, или повесить проектор под потолком, чтобы организовать домашний кинотеатр.
5,1 м
высота потолка
На других этажах тоже все отлично, там потолки 2,7 м.
*Окна второго света — это когда над основным окном есть ещё одно.
Смотреть шире
Для видов на город нужен хороший обзор, поэтому остекление лоджий — панорамное.
85%
квартир с лоджиями
2,1 м
максимальная высота окон
Планировки
Студии
Площадь от 21 до 25,5 м²
Открытая планировка — квартира с большим количеством естественного света, что делает пространство визуально шире. Хороший вариант для проживания одного человека или пары.
Студия, 23,7м²
Узнать стоимость
Узнать стоимость
1 347 000 ₽
от 8%*
II кв. 2026 г.
Перв. взнос
Ипотека
Срок сдачи
Студия, 21,8 м²
1 551 000 ₽
от 8%*
IV кв. 2025 г.
Перв. взнос
Ипотека
Срок сдачи
Узнать стоимость
Узнать стоимость
Выгода 80 000 ₽ при обращении к нашему ипотечному брокеру
Студия, 25,5 м²
1 638 000 ₽
от 8%*
IV кв. 2025 г.
Перв. взнос
Ипотека
Срок сдачи
Узнать стоимость
Узнать стоимость
Выгода 80 000 ₽ при обращении к нашему ипотечному брокеру
Однокомнатные
Площадь от 25 до 37 м²
Планировки без лишних метров — хороший вариант для первой покупки. Кухню можно объединить со спальней, чтобы создать больше пространства.
Однокомнатная, 25,1 м²
1 611 000 ₽
от 8%*
IV кв. 2025 г.
Перв. взнос
Ипотека
Срок сдачи
Выгода 80 000 ₽ при обращении к нашему ипотечному брокеру
Узнать стоимость
Узнать стоимость
Однокомнатная, 27,5м²
Узнать стоимость
Узнать стоимость
1 515 000 ₽
от 6%*
II кв. 2026 г.
Перв. взнос
Ипотека
Срок сдачи
Выгода 80 000 ₽ при обращении к нашему ипотечному брокеру
Однокомнатная, 37 м²
1 905 000 ₽
от 6%*
II кв. 2026 г.
Перв. взнос
Ипотека
Срок сдачи
Выгода 80 000 ₽ при обращении к нашему ипотечному брокеру
Узнать стоимость
Узнать стоимость
Евродвушки
Площадь от 38 до 43 м²
Планировки, где вторая комната может стать детской или библиотекой. Такое зонирование поможет отдыхать, не отвлекаясь на бытовые дела.
Евродвухкомнатная квартира с кухней-нишей, 38,5 м²
1 014 000 ₽
от 4.6%*
IV кв. 2024 г.
Перв. взнос
Ипотека
Срок сдачи
Узнать стоимость
Узнать стоимость
Евродвушка, 38,2 м²
Узнать стоимость
Узнать стоимость
1 941 000 ₽
от 8%*
IV кв. 2025 г.
Перв. взнос
Ипотека
Срок сдачи
Узнать стоимость
Узнать стоимость
2 223 000 ₽
от 8%*
IV кв. 2025 г.
Перв. взнос
Ипотека
Срок сдачи
Евродвушка, 42,9 м²
Евродвушка, 43,1 м²
Узнать стоимость
Узнать стоимость
1 914 000 ₽
от 6%*
II кв. 2026 г.
Перв. взнос
Ипотека
Срок сдачи
Двухкомнатные
Площадь от 52,9 м²
Планировки правильной формы — возможность воплотить разные задумки: от лего-зоны до спортивного уголка.
Двухкомнатная квартира, 52,9 м²
Выгода 80 000 ₽ при обращении к нашему ипотечному брокеру
Узнать стоимость
Узнать стоимость
2 034 000 ₽
от 6%*
II кв. 2026 г.
Перв. взнос
Ипотека
Срок сдачи
Евротрешки
Площадь от 50 до 61 м²
Планировки, где комфортно собирать близких на праздники, организовывать детский досуг и посвящать время себе.
Евротрешка, 54.5 м²
2 226 000₽
от 6%*
II кв. 2026 г.
Перв. взнос
Ипотека
Срок сдачи
Узнать стоимость
Узнать стоимость
Выгода 80 000 ₽ при обращении к нашему ипотечному брокеру
Евротрешка, 50,7 м²
2 292 000 ₽
от 8%*
IV кв. 2025 г.
Перв. взнос
Ипотека
Срок сдачи
Узнать стоимость
Узнать стоимость
Евротрешка, 61,4 м²
2 451 000₽
от 8%*
IV кв. 2025 г.
Перв. взнос
Ипотека
Срок сдачи
Узнать стоимость
Узнать стоимость