Получать больше
«Баланс» — это пять домов внутри развитого района на улице Республики. Вокруг много школ и детских садов, есть качественные клиники и большой парк для прогулок.
89 га
соснового парка рядом
15 минут
до центра по прямой
9 минут
до школы в топ-10 по стране
1
место в рейтинге районов города
Коротко о квартале
5
Адрес
г. Тюмень
Материал
Монолит
Количество домов
Срок сдачи
На велосипеде среди сосен
Квартал в окружении 17 парков и скверов. Для вас это возможность отдохнуть на природе, не выезжая из города.
4 топовые школы области рядом
Это гимназии с профильным обучением и классические школы.
Вокруг удобные транспортные развязки. Добирайтесь быстро в разные точки города: на личной машине или на автобусе.
До центра — по прямой и близко
ГП-15, ГП-18, ГП-22 IV квартал 2025 г.
ГП-16, ГП-17 II квартал 2026 г.
До центра — по прямой и близко
Вокруг удобные транспортные развязки. Добирайтесь быстро в разные точки города: на личной машине или на автобусе.
На велосипеде среди сосен
Квартал в окружении 17 парков и скверов. Для вас это возможность отдохнуть на природе, не выезжая из города.
4 топовые школы области рядом
Это гимназии с профильным обучением и классические школы.
Инфраструктура
Вокруг удобные транспортные развязки и нужные магазины
Дойти пешком или доехать на автомобиле — одинаково комфортно.
Чтобы переместить карту, проведите по ней двумя пальцами
УНИВЕРСИТЕТ
МЕД.ЦЕНТРЫ
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР
ШКОЛА
СПОРТЗАЛ
ДЕТСКИЙ САД
Фитнес премиум-класса
Подробнее
Кружки и секции после уроков
Шопинг: близко, быстро, много
Подробнее
Район с насыщенной инфраструктурой
Особенности квартир
Это про приватность
Когда внутри комнаты есть гардеробная и отдельная ванная, личного пространства больше.
Можно комфортно собраться на работу утром или не торопясь принять ванну перед сном.
16,5 м²
площадь мастер-спальни
Выше и светлее
В трёх домах на последнем этаже есть квартиры-хайфлэты, где в одной из комнат экстравысокий потолок и окна второго света*.
Здесь можно поставить такую же большую ёлку, как в торговых центрах, или повесить проектор под потолком, чтобы организовать домашний кинотеатр.
На других этажах тоже все отлично, там потолки 2,7 м.
*Окна второго света — это когда над основным окном есть ещё одно.
5,1 м
высота потолка
Смотреть шире
Для видов на город нужен хороший обзор, поэтому остекление лоджий — панорамное.
85%
квартир с лоджиями
2,1 м
максимальная высота окон
Планировки
Студии
Площадь от 21 до 25,5 м²
Открытая планировка — квартира с большим количеством естественного света, что делает пространство визуально шире. Хороший вариант для проживания одного человека или пары.
Однокомнатные
Площадь от 25 до 37 м²
Планировки без лишних метров — хороший вариант для первой покупки. Кухню можно объединить со спальней, чтобы создать больше пространства.
Однокомнатная, 25,1 м²
1 282 380 ₽
от 6%*
IV кв. 2025 г.
Перв. взнос
Ипотека
Срок сдачи
Выгода 80 000 ₽ при обращении к нашему ипотечному брокеру
Узнать стоимость
Выгода 80 000 ₽ при обращении к нашему ипотечному брокеру
Однокомнатная, 27,5м²
Узнать стоимость
1 031 130 ₽
от 6%*
II кв. 2026 г.
Перв. взнос
Ипотека
Срок сдачи
Евродвушки
Площадь от 38 до 43 м²
Планировки, где вторая комната может стать детской или библиотекой. Такое зонирование поможет отдыхать, не отвлекаясь на бытовые дела.
Евродвухкомнатная квартира с кухней-нишей, 38,5 м²
1 014 000 ₽
от 4.6%*
IV кв. 2024 г.
Перв. взнос
Ипотека
Срок сдачи
Узнать стоимость
Евродвушка, 38,2 м²
Узнать стоимость
1 570 000 ₽
от 6%*
IV кв. 2025 г.
Перв. взнос
Ипотека
Срок сдачи
Узнать стоимость
2 350 000 ₽
от 6%*
IV кв. 2025 г.
Перв. взнос
Ипотека
Срок сдачи
Евродвушка, 42,9 м²
Двухкомнатные
Площадь от 52,9 м²
Планировки правильной формы — возможность воплотить разные задумки: от лего-зоны до спортивного уголка.
Евротрешки
Площадь от 50 до 61 м²
Планировки, где комфортно собирать близких на праздники, организовывать детский досуг и посвящать время себе.
Новые возможности
Другие преимущества
Другие преимущества
Квартиры на первом
На 23 этаже потолки
5,1 метров
5,1 метров
Подробнее
Пол выровнен
Ровные потолки
Работы выполнены с использованием цементно-песчаной стяжки под любое покрытие. Гидроизоляция — дополнительно в ванных комнатах.
Потолки без швов и перепадов, стены выровнены по «маякам» и залиты гипсовой штукатуркой
Предчистовая отделка
Сделали пыльные и грязные работы
В квартире вас будут ждать: розетки и выключатели, установленные по евростандарту, радиаторы с терморегуляторами и шумоизолированный вентиляционный короб.
Вы выходите на финишную прямую — установка натяжных потолков, поклейка обоев, укладка напольного покрытия и выбор мебели.
Квартиры на первом
Можно наслаждаться преимуществами хайфлэт-планировки, но не ждать лифт, чтобы подняться домой.
Потолок
Другие преимущества
В двух домах есть квартиры на первом этаже. Потолки там выше — 3,3 м.
Предчистовая отделка
г. Тюмень, ул. Республики, д. 204а
Голунова Наталья
Специалист отдела продаж
09:00 - 19:00
09:00 - 18:00
10:00 - 15:00
Будние дни
Суббота
Воскресенье
Бесплатно привезем вас на встречу, расскажем о квартале, территории, подберем подходящие планировочные решения и ставки, расскажем о возможностях досрочного погашения ипотеки, а после — бесплатно увезем домой.
Понравился ЖК «Баланс»? Записывайтесь на встречу
с менеджером
с менеджером
Другие проекты
первая очередь — IV КВАРТАЛ 2024
г. Тюмень
24 дома
19 минут до центра
ЖК «Эклипт»
IV КВАРТАЛ 2025
ул. Республики - Воровского
1 дом
15 минут до центра
Дом на Большой Спасской
ул. Максима Горького - Дамбовская
3 дома
Центр
Да.Квартал «Централь»
ГП-5 — IV КВАРТАЛ 2025
Финальный дом
