ООО «СЗ ПСК «Дом» (Застройщик) настоящим сообщает, что 21.03.2024 получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 72−23−35−2024 (выдано Администрацией города Тюмени) в отношении многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями ГП-4 по адресу: г. Тюмень, ул. Новгородская, д. 20.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию размещено в Единой информационной системе жилищного строительства (сайт: наш.дом.рф, далее — ЕИСЖС), т. е. находится в открытом доступе.
Денежные средства, внесённые участниками долевого строительства на счета эскроу в оплату цены заключённых с застройщиком договоров участия в долевом строительстве, в соответствии с частью 6 статьи 15.5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» (далее — Закон № 214-ФЗ) подлежат перечислению застройщику уполномоченным банком (эскроу-агентом) в срок не позднее десяти рабочих дней после представления застройщиком банку разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. На основании этого положения закона уполномоченный банк (ПАО Сбербанк) произведёт списание денежных средств со счетов эскроу участников долевого строительства.
Досрочное получение застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не влечёт изменения срока передачи объектов долевого строительства, который предусмотрен договорами участия в долевом строительстве и является единым для всех участников долевого строительства (часть 1 статьи 6, часть 3 статьи 8 Закона № 214-ФЗ). В соответствии с подразделом 17.2 по объекту № 2 проектной декларации на многоквартирный дом (размещена в ЕИСЖС за № 72−679), пунктами 4.1.2 договоров участия в долевом строительстве застройщик обязан передать готовые объекты долевого строительства участникам долевого строительства в срок не позднее 28 февраля 2025 года.
В связи с окончанием строительства многоквартирного дома в зимнее время не в полном объёме выполнен ряд работ по благоустройству и озеленению дворовой и прилегающей территории, выполнение которых допускается переносить на ближайший благоприятный (с точки зрения погодных условий) период (пункт 5.6 СП 68.13 330.2017. Свод правил. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 3.01.04−87, утверждённый приказом Минстроя России от 27.07.2017 № 1033/пр). Указанные работы будут завершены застройщиком в тёплый период 2024 года (до конца октября 2024 года). До завершения выполнения указанных работ застройщиком не предполагается осуществление передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
О конкретных сроках осуществления передачи объектов долевого строительства в многоквартирном доме застройщиком будет сообщено дополнительно в порядке, предусмотренном статьёй 8 Закона № 214-ФЗ.
ООО «СЗ ПСК «Дом»
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию размещено в Единой информационной системе жилищного строительства (сайт: наш.дом.рф, далее — ЕИСЖС), т. е. находится в открытом доступе.
Денежные средства, внесённые участниками долевого строительства на счета эскроу в оплату цены заключённых с застройщиком договоров участия в долевом строительстве, в соответствии с частью 6 статьи 15.5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» (далее — Закон № 214-ФЗ) подлежат перечислению застройщику уполномоченным банком (эскроу-агентом) в срок не позднее десяти рабочих дней после представления застройщиком банку разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. На основании этого положения закона уполномоченный банк (ПАО Сбербанк) произведёт списание денежных средств со счетов эскроу участников долевого строительства.
Досрочное получение застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не влечёт изменения срока передачи объектов долевого строительства, который предусмотрен договорами участия в долевом строительстве и является единым для всех участников долевого строительства (часть 1 статьи 6, часть 3 статьи 8 Закона № 214-ФЗ). В соответствии с подразделом 17.2 по объекту № 2 проектной декларации на многоквартирный дом (размещена в ЕИСЖС за № 72−679), пунктами 4.1.2 договоров участия в долевом строительстве застройщик обязан передать готовые объекты долевого строительства участникам долевого строительства в срок не позднее 28 февраля 2025 года.
В связи с окончанием строительства многоквартирного дома в зимнее время не в полном объёме выполнен ряд работ по благоустройству и озеленению дворовой и прилегающей территории, выполнение которых допускается переносить на ближайший благоприятный (с точки зрения погодных условий) период (пункт 5.6 СП 68.13 330.2017. Свод правил. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 3.01.04−87, утверждённый приказом Минстроя России от 27.07.2017 № 1033/пр). Указанные работы будут завершены застройщиком в тёплый период 2024 года (до конца октября 2024 года). До завершения выполнения указанных работ застройщиком не предполагается осуществление передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
О конкретных сроках осуществления передачи объектов долевого строительства в многоквартирном доме застройщиком будет сообщено дополнительно в порядке, предусмотренном статьёй 8 Закона № 214-ФЗ.
ООО «СЗ ПСК «Дом»
