Поиск квартиры
Квартиру выбирал скорее с целью вложения средств. Но важно, чтобы там можно было и жить, не испытывая каких-то серьезных неудобств, если ситуация изменится.
На примете, как и у многих, были районы Тюменской слободы и Ново-патрушево. Побывав лично в каждом, заметил неприятное сходство: чувствуется общая незавершенность районов даже в сданных проектах. На минуточку, Тюменская слобода строится уже более 10 лет, и только сейчас началось возведение второго садика и школы!
Буквально за пределами придомовой территории жизнь заканчивается, и по полю просто летают бумажки и пакеты. Никто это не убирает, так как территория «ничейная», в зону ответственности УК местных жилых комплексов не входит, а городу скорее всего нет дела.
Общественный транспорт развит слабо, есть проблема оторванности территории из-за соседства с объездной, в пешей доступности нет ничего интересного.
Как человек, который со студенчества живет в центре Тюмени, я привык к развитой торгово-развлекательной и транспортной инфраструктуре, когда в хорошее кафе или ресторан можно дойти пешком, а доехать до работы за 15−20 минут. Поэтому расположение ЖК все-таки было важным.
При выборе квартиры, имела значение и цена. Чтобы в ипотеке с господдержкой можно было получить займ в 3 млн ₽ и при этом не платить огромный первоначальный взнос.
Проектом, который отвечал моим требованиям, стал ЖК «Симпл». У него хорошее расположение, в районе развита инфраструктура и цена на квартиры приемлемая. Вся территория застройки находится у одного девелопера. Когда строительство закончится, район обретет завершенный вид, а проект органично впишется в окружающую застройку. Не будет того ощущения, когда жизнь кончается за пределами придомовой территории.
На примете, как и у многих, были районы Тюменской слободы и Ново-патрушево. Побывав лично в каждом, заметил неприятное сходство: чувствуется общая незавершенность районов даже в сданных проектах. На минуточку, Тюменская слобода строится уже более 10 лет, и только сейчас началось возведение второго садика и школы!
Буквально за пределами придомовой территории жизнь заканчивается, и по полю просто летают бумажки и пакеты. Никто это не убирает, так как территория «ничейная», в зону ответственности УК местных жилых комплексов не входит, а городу скорее всего нет дела.
Общественный транспорт развит слабо, есть проблема оторванности территории из-за соседства с объездной, в пешей доступности нет ничего интересного.
Как человек, который со студенчества живет в центре Тюмени, я привык к развитой торгово-развлекательной и транспортной инфраструктуре, когда в хорошее кафе или ресторан можно дойти пешком, а доехать до работы за 15−20 минут. Поэтому расположение ЖК все-таки было важным.
При выборе квартиры, имела значение и цена. Чтобы в ипотеке с господдержкой можно было получить займ в 3 млн ₽ и при этом не платить огромный первоначальный взнос.
Проектом, который отвечал моим требованиям, стал ЖК «Симпл». У него хорошее расположение, в районе развита инфраструктура и цена на квартиры приемлемая. Вся территория застройки находится у одного девелопера. Когда строительство закончится, район обретет завершенный вид, а проект органично впишется в окружающую застройку. Не будет того ощущения, когда жизнь кончается за пределами придомовой территории.
Работа с менеджером
Квартиру покупал в марте этого года и успел застать ипотеку с государственной поддержкой по старым правилам, когда ставка была ниже 7%. Банк одобрил кредит 7 марта, а уже 15 марта подписали все документы.
Впечатления
Рядом с домами ЖК «Симпл» есть остановки, обустроены выделенные полосы движения, общественный транспорт ходит хорошо — уехать без проблем можно и утром, и поздно вечером. Без особых проблем и пересадок легко доехать хоть до центра города, хоть до ТРЦ «Кристалл». На если нужно вызвать такси, то поездка будет по адекватной цене без длительного ожидания машины.
Мой дом, ГП-9, находится в центре квартала вдали от дорог. Думаю, я не услышу шума ни с ул. Республики, ни с ул. 50 лет ВЛКСМ. В квартире, которую сейчас снимаю, очень некомфортно жить с открытым окном, ужасный шум, из-за которого порой себя не слышишь.
Еще в доме будет колясочная, где я могу оставлять велосипед. Теперь он будет стоять не в квартире или в межквартирном холле пристегнутый к батарее. В колясочной он может находиться круглый год, это тоже здорово.
Мой дом, ГП-9, находится в центре квартала вдали от дорог. Думаю, я не услышу шума ни с ул. Республики, ни с ул. 50 лет ВЛКСМ. В квартире, которую сейчас снимаю, очень некомфортно жить с открытым окном, ужасный шум, из-за которого порой себя не слышишь.
Еще в доме будет колясочная, где я могу оставлять велосипед. Теперь он будет стоять не в квартире или в межквартирном холле пристегнутый к батарее. В колясочной он может находиться круглый год, это тоже здорово.
Конечно, жалко, что не удалось застать субсидии от застройщика — программа от ПСК Дом закончилась за несколько недель как я вышел на сделку. Но это урок на будущее: меньше думать и сразу действовать, пока есть выгодные предложения. Остальным, кто сейчас размышляет над покупкой, тоже это советую — покупайте сейчас.
