Новый жилой комплекс находится у реки и рядом с центром города
Проезжая по новому мосту по улице Мельникайте, каждый раз обращаю внимание на выгодно расположенный на берегу Туры жилой массив из нарядных с оттенком лазури "свечек".
Прямо-таки лазурный берег. Да и шикарный, наверное, вид из окон у новоселов? В конце концов, решил увидеть все своими глазами, заодно оценить и уровень комфорта в новом микрорайоне.
Лазурный берег
На место проще попасть со стороны Холодильной и Елизарова через Барабинскую - тротуар ведет до самого микрорайона. К слову, от "Правобережного" до школы № 15 на Коммунаров, детского сада №100 и "Магеллана" можно дойти за 20 минут. В шаговой доступности и гимназия № 12, а также несколько крупных бизнес-центров и офисных зданий. А это значит, что работа может оказаться совсем рядом от дома. Рукой подать и до Тюменского индустриального университета. В то же время новый жилой комплекс стоит обособленно: вокруг него нет шумных и загазованных дорог, как в деловой части Тюмени.
Вблизи новый жилой массив из 15 домов оказался еще интересней благодаря приятным цветовым решениям и художественному оформлению паркингов-причалов в речном стиле. Глаз радует не только необычное граффити, в которых преобладает лазурный цвет, но и красиво оформленные детские площадки во дворах. Во-первых, они отдалены от машин, во-вторых, все разные по цвету и форме, а, в-третьих, рассчитаны на детей разного возраста. Среди малых архитектурных форм для детей есть даже большой эксклюзивный корабль. Сделано от души! Ничего подобного в жилых кварталах Тюмени я еще не видел. А для подростков и их родителей обустроены современные спортивные площадки.
Я обратил внимание, что между домами достаточно большое пространство. Видимо, это достигается за счет того, что дома расположены не в шеренгу или в ряд, как это часто практикую строители, а в шахматном порядке. Благодаря такому в общем-то простому решению все дворы хорошо освещены, а из окон квартир, стоящих во втором ряду, открывается потрясающий вид на реку и обширную зеленую пойму.
Неожиданные и приятные преимущества
С планировкой квартир и видом из окон в "Правобережном" меня познакомила специалист отдела продаж ГК "Дом" Альфия . Вместе мы прошли по квартирам в домах, расположенных на первой и второй линиях.
Первая линия находится непосредственно на берегу реки. Квартиры здесь площадью от 106 до 132 кв. метров. Их в буквальном смысле заливает светом через витражные, почти до пола, стекла. Дома монолитные, стены из керамического кирпича, комнаты просторные: гостиная совмещена с кухней плюс три спальни и большая ванная комната. По ходу экскурсии Альфия обращала мое внимание на преимущества жилья в "Правобережном", их так много, они порой неожиданны и весьма приятны. Например, отделка хоть и черновая, но требует минимум вложений, потому что все стены гладкие и ровные, обои можно наклеить без труда. Поэтому такую черновую отделку называют образцовой.
Окна - с двойным стеклопакетом от ведущего производителя. Визуально ровно выглядит и стяжка, на которую ламинат можно укладывать без какой-либо дополнительной подготовки. В квартирах первой линии дополнительно установлена горизонтальная система отопления, что позволяет установить индивидуальный прибор учета и по нему платить за тепло.
Честно говоря, после пешей прогулки я был настроен критически, но от желания искать косяки не осталось и следа, когда я увидел детские площадки, удобный вход в подъезд, удаленный от парковок, просторный и светлый холл с комнатой для консьержа и лестничные пролеты, сейфовые двери в каждую квартиру. А при виде кнопки "П" (паркинг) в грузовом и пассажирском лифте понимаешь: в жилом комплексе все продумано до мелочей. Понятно, что машино-место в паркинге под домом оплачивается отдельно, но это невероятно удобно. Въезд и выезд в подземную парковку очень широкий, с высоким потолком, а уклон не заставит водителя нервничать.
Первая линия находится непосредственно на берегу реки. Квартиры здесь площадью от 106 до 132 кв. метров. Их в буквальном смысле заливает светом через витражные, почти до пола, стекла. Дома монолитные, стены из керамического кирпича, комнаты просторные: гостиная совмещена с кухней плюс три спальни и большая ванная комната. По ходу экскурсии Альфия обращала мое внимание на преимущества жилья в "Правобережном", их так много, они порой неожиданны и весьма приятны. Например, отделка хоть и черновая, но требует минимум вложений, потому что все стены гладкие и ровные, обои можно наклеить без труда. Поэтому такую черновую отделку называют образцовой.
Окна - с двойным стеклопакетом от ведущего производителя. Визуально ровно выглядит и стяжка, на которую ламинат можно укладывать без какой-либо дополнительной подготовки. В квартирах первой линии дополнительно установлена горизонтальная система отопления, что позволяет установить индивидуальный прибор учета и по нему платить за тепло.
Честно говоря, после пешей прогулки я был настроен критически, но от желания искать косяки не осталось и следа, когда я увидел детские площадки, удобный вход в подъезд, удаленный от парковок, просторный и светлый холл с комнатой для консьержа и лестничные пролеты, сейфовые двери в каждую квартиру. А при виде кнопки "П" (паркинг) в грузовом и пассажирском лифте понимаешь: в жилом комплексе все продумано до мелочей. Понятно, что машино-место в паркинге под домом оплачивается отдельно, но это невероятно удобно. Въезд и выезд в подземную парковку очень широкий, с высоким потолком, а уклон не заставит водителя нервничать.
"А если парковку затопит? Она же под землей", - задаю резонный вопрос своему гиду.
"Не затопит, - уверено отвечает Эльвира. - Перед застройкой жилого комплекса площадка была отсыпана на 6,5 метров, поэтому пол подвала находится выше уровня грунтовых вод".
Да, кстати, вид из окна на первой линии действительно потрясающий: такое ощущение, что смотришь с горы на долину. С высоты особенно красиво, когда по реке идет белоснежный прогулочный теплоход. Романтика!
Полностью материал журналиста Вслух.ру можно почитать здесь.
Да, кстати, вид из окна на первой линии действительно потрясающий: такое ощущение, что смотришь с горы на долину. С высоты особенно красиво, когда по реке идет белоснежный прогулочный теплоход. Романтика!
Полностью материал журналиста Вслух.ру можно почитать здесь.
